Hvis vi dyrker et øde stykke jord, vi besatte et vildfartshus eller købte en bil uden at vide det, at det er stjålet, vi kan blive fulde ejere af sådan ejendom.
Loven kalder det brug . Dog for at udnytte denne mulighed, du skal opføre dig som ejeren: befrugte ingen jord, betale skat for det, reparere taget af bygningen.
Ejendom
Øjeblikkeligt, når vi tager os af ejendommen, lad os informere venner og naboer om det. Det er vigtigt, fordi det er her nedtællingen begynder, at tage ejerskab af ejendommen. Dette kan dog kun ske i 20 år fra det øjeblik, da vi beslaglagde ejendommen. Derudover forudsat, at jorden eller bygningen ikke er nogen – ingen kender deres ejer. Hvornår derimod ejeren er kendt, men f.eks.. rejste til udlandet og har ingen kontakt med ham, det tager tid, før ejerskabet tildeles 30 flere år. Hvis det var vores forældre, der overtog ”ingen” et stykke jord eller et hus, og vi arver deres ejendom, dette "vil vi arve” også tidspunktet for usucapion. Hvis f.eks.. de dyrkede en forladt have ved 10 flere år, vi venter kun på de andre 10 flere år.
Det sker sådan, at vores forældre købte, eller vi selv erhvervede noget fast ejendom (jorden, dom) uden at skrive en notariel. En sådan transaktion er juridisk ugyldig, men efter 30 år bliver vi de retmæssige ejere af denne ejendom.
Bare en domstol…
Ejendomsejer, som vi sidder ned, vi bliver ikke automatiske. Ejerskabet skal verificeres af retten. Derfor skal du henvende dig til distriktsretten, passende for placeringen af ejendommen, med et forslag til recept. Alle dokumenter, der angiver dette, skal vedlægges ansøgningen, at vi styrer tingen som ejer. Disse kan begge være bevis for betaling for en lejlighed (kun proprietær), certifikater for betaling af skat, kvitteringer, der bekræfter udgifter, såsom f.eks.. omkostninger til at levere vand eller vej, samt vidnesbyrd fra vidner.
Bil og andre genstande
Det sker, at vi købte en bil, som blev stjålet fra den tidligere ejer. Hvis vi virkelig ikke vidste det, og vi har gjort alt, hvad vi kan, at tjekke, er bilen "ren”, efter tre år fra købsdatoen kan vi sove godt. Også selvom, når den retmæssige ejer finder os, han kan ikke tage bilen. Men lad os huske det: her er det meget vigtigt at handle i god tro. Når vi køber et køretøj billigt, og du kan se det med det blotte øje, at antallet er punkteret, ikke nok, at vi mister bilen (selvom ejeren finder os, f.eks.. po 5 år og. så har vi problemer med politiet.
"Følelsesløs” du kan også gøre andre ting, for eksempel.. en cykel fundet i skoven. Selvfølgelig skal du afgive en meddelelse, spørg alle, ved de noget, hvem tilhører det. Hvis ved 3 år vil ingen komme frem, cyklen er vores. Men vær forsigtig: først skal vi gøre alt, at finde ejeren.