Jos viljellään autio maata, käytimme harhautunutta taloa tai ostimme auton tietämättä siitä, että se on varastettu, voimme tulla tällaisen omaisuuden täysimittaisiksi omistajiksi.
Laki kutsuu sitä usucaptioniksi . Voit kuitenkin käyttää tätä tilaisuutta hyväkseen, sinun on toimittava kuten omistaja: lannoittaa kenenkään maata, maksaa veroja siitä, korjata rakennuksen katto.
Kiinteistöt
Heti, kun hoidamme omaisuutta, kerrotaan siitä ystäville ja naapureille. On tärkeää, koska siellä lähtölaskenta alkaa, ottaa omaisuuden omistukseen. Tämä voi kuitenkin tapahtua vasta vuonna 20 vuotta siitä hetkestä, kun takavarikoimme omaisuuden. Lisäksi edellyttäen, että maa tai rakennus ei ole kenenkään – kukaan ei tunne omistajaa. Kun toisaalta omistaja tunnetaan, mutta esim.. meni ulkomaille eikä hänellä ole yhteyttä häneen, omistuksen myöntäminen vie aikaa 30 vuotta. Jos vanhempamme ottivat haltuunsa "kenenkään” pala maata tai taloa, ja perimme heidän omaisuutensa, tämä "me perimme” myös ususapion aika. Jos esim.. he viljelivät hylättyä puutarhaa 10 vuotta, odotamme vain muita 10 vuotta.
Se tapahtuu niin, jonka vanhempamme ostivat tai me itse hankimme kiinteistöjä (Maa, tuomio) kirjoittamatta notaarin asiakirjaa. Tällainen liiketoimi on oikeudellisesti pätemätön, mutta jälkeen 30 vuosia meistä tulee kiinteistön omistajia.
Vain tuomioistuin…
Omaisuuden omistaja, jonka istumme alas, meistä ei tule automaattisia. Oikeuden on vahvistettava tuomioistuimen. Siksi sinun on haettava käräjäoikeudesta, sopiva kiinteistön sijaintiin, reseptiä koskevalla esityksellä. Kaikki tämän osoittavat asiakirjat on liitettävä hakemukseen, että hallitsemme asiaa omistajana. Nämä voivat olla todiste asunnon maksamisesta (vain omistama), todistukset verojen maksamisesta, kulut vahvistavat kuitit, kuten esim.. veden tai tien toimittamisesta aiheutuvat kustannukset, samoin kuin todistajien todistukset.
Auto ja muut tavarat
Se tapahtuu, että ostimme auton, joka varastettiin edelliseltä omistajalta. Jos emme todellakaan tienneet sitä, ja olemme tehneet kaikkemme, tarkistaa, onko auto "puhdas”, kolmen vuoden kuluttua ostopäivästä voimme nukkua hyvin. Jopa, kun oikeutettu omistaja löytää meidät, hän ei voi ottaa autoa. Mutta muistakaamme: tässä on erittäin tärkeää toimia hyvässä uskossa. Kun ostamme ajoneuvon halvalla, ja voit nähdä sen paljaalla silmällä, että numerot puhkaistaan, ei tarpeeksi, että menetämme auton (vaikka omistaja löytää meidät, esim.. po 5 vuotta ja. sitten meillä on vaikeuksia poliisin kanssa.
"Tunnoton” voit tehdä myös muita asioita, esimerkiksi.. metsästä löytynyt polkupyörä. Tietenkin sinun on tehtävä ilmoitus, kysy kaikilta, tietävätkö he mitään, kenelle se kuuluu. Jos mennessä 3 vuosia kukaan ei tule esiin, pyörä on meidän. Mutta ole varovainen: ensin meidän on tehtävä kaikki, löytää omistaja.