Om vi odlar en ödemark, vi ockuperade ett herrelöst hus eller köpte en bil utan att veta det, att den är stulen, vi kan bli full ägare av sådan egendom.
Lagen kallar det utnyttjande . Men att dra nytta av denna möjlighet, du måste agera som ägaren: befrukta ingen mark, betala skatt för det, reparera taket på byggnaden.
Fastighet
Omedelbart, när vi tar hand om fastigheten, låt oss informera vänner och grannar om det. Det är viktigt, för det är där nedräkningen börjar, att ta ägandet av fastigheten. Detta kan dock bara hända i 20 år från det ögonblicket, när vi beslagtog fastigheten. Dessutom tillhandahålls, att marken eller byggnaden är ingen – ingen känner till sin ägare. När å andra sidan ägaren är känd, men t.ex.. åkte utomlands och har ingen kontakt med honom, det tar tid för ägande att beviljas 30 år. Om det var våra föräldrar som tog över "ingen” en bit mark eller ett hus, och vi ärver deras egendom, detta "kommer vi att ärva” också tiden för användningen. Om t.ex.. de odlade en övergiven trädgård vid 10 år, vi väntar bara på de andra 10 år.
Det händer så, att våra föräldrar köpte eller vi själva köpte fastigheter (Jorden, dom) utan att skriva en notarialhandling. En sådan transaktion är juridiskt ogiltig, men efter 30 år har vi blivit rättmätiga ägare av den här fastigheten.
Bara en domstol…
Fastighetsägare, som vi sätter oss ner, vi blir inte automatiska. Äganderätten måste verifieras av domstolen. Därför måste du ansöka till tingsrätten, lämplig för platsen för fastigheten, med en receptförskrivning. Alla handlingar som anger detta måste bifogas ansökan, att vi styr saken som ägare. Dessa kan båda vara bevis för betalning för en lägenhet (bara proprietär), certifikat för betalning av skatt, kvitton som bekräftar utgifter, såsom t.ex.. kostnader för att tillhandahålla vatten eller väg, liksom vittnesmål från vittnen.
Bil och andra föremål
Det händer, att vi köpte en bil, som stulits från den tidigare ägaren. Om vi verkligen inte visste det, och vi har gjort allt vi kan, att kolla, är bilen "ren”, efter tre år från inköpsdatum kan vi sova bra. Även, när den rättmätiga ägaren hittar oss, han kan inte ta bilen. Men låt oss komma ihåg: här är det mycket viktigt att agera i god tro. När vi köper ett fordon billigt, och du kan se det med blotta ögat, att siffrorna är punkterade, inte tillräckligt, att vi kommer att förlora bilen (även om ägaren hittar oss, t.ex.. po 5 år och. då har vi problem med polisen.
"Stel” du kan också göra andra saker, t.ex.. en cykel som finns i skogen. Naturligtvis måste du göra ett meddelande, fråga alla, vet de något, vem tillhör det. Om av 3 år kommer ingen fram, cykeln är vår. Men var försiktig: först måste vi göra allt, för att hitta ägaren.